房产税及土地使用税放哪个科目

　　房产税及土地使用税放哪个科目

　　计提

　　借：管理费用-房产税

　　管理费用-土地使用费

　　贷：应交税费-应交房产税

　　应交税费-应交土地使用税

　　缴纳时

　　借：应交税费-应交房产税

　　应交税费-应交土地使用税

　　贷：银行存款

    房产税和土地使用税怎么做账务处理

　　房产税和土地使用税怎么申报

　　房产税和城填土地使用税应使用房产、土地明细申报表申报，纳税期限取纳税人税种认定的纳税期限，没有税种认定的则取系统默认配置的纳税期限。

　　1、房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　2、城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。申报纳税期限为半年、季、月。纳税人具体适用的申报纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 具体执行上各地不一样，按年、半年、季或月的都有，需要咨询当地税务机关。

　　系统默认纳税期限配置规则如下：

　　1、房产税。自然人从价、从租计征的均配置成按月申报;税务登记户从价计征的配置成按季申报，从租计征的配置成按月申报。

　　2、土地使用税。自然人配置成按月申报;税务登记户配置成按季申报。

　　房产税从价计征房产税税率为1.2%，从租计征税率为12%。

　　从价计征房产税计征年税额 = 房产原值*(1-30%)*1.2%。

　　从租计征房产税计征税额 = 租金收入 * 12%。

　　房产税和土地使用税的计算方法

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;第三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;第四、个人所有非营业使用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。

　　关于房产税及土地使用税放哪个科目小编做了以上总结，希望对大家有所帮助。对于财务人员是需要掌握一定的税务知识点的，因为平常的工作会涉及到报税、与税务机关打交道、理解新的税务知识，便于自己工作规定，继续关注本网，了解跟多税务知识。