公司卖房需缴纳哪些税

无论是使用什么户口购买房产都是需要缴纳全部的税费的。
　　一、交易过户时具体的税费如下：
　　1、房产证满五年:
　　交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
　　印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
　　交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
　　权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在300元内(买方缴纳)
　　个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% （卖方缴纳）
　　中介费：买方房款的1%，卖方房款的2%。
　　测绘费：按各区具体规定，按平米计算(买方缴纳)
　　公共维修基金：房款的2%(买方缴纳)
　　2、房产证未满五年：
　　营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)
　　交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
　　印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
　　交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
　　权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在300元内(买方缴纳)
　　个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
　　中介费：买方房款的1%，卖方房款的2%
　　测绘费：按各区具体规定，按平米计算(买方缴纳)
　　公共维修基金：房款的2%(买方缴纳)
　　以上的是过户需要缴纳的费用。
　　二、贷款时需要缴纳的费用(买方缴纳) ：
　　保险费：800多
　　律师费：960
　　抵押登记费：200~500
　　评估费：银行评估价*0.5%（不同于银行的手续费）
　　代理费：贷款额*1.2%
　　三、银行的评估价值在一定的程度上体现出该房产的价值，如果相差不大（超过20%有点不正常），是没有问题的。