出租固定资产的会计分录如何操作

出租固定资产的会计分录如何操作

出租固定资产一般是指经营性租赁业务,是让渡资产的使用权.会计分录如下:

1、出租固定资产,收取租金时:

借:银行存款

贷:其他业务收入

企业的收入包括经营收入、劳务收入、让渡资产使用权收入等,因为出租固定资产不是企业主要的经营业务,所以记入"其他业务收入"科目,该科目是损益类中的"益",收入增加记入贷方.

2、计提固定资产折旧时:

借:其他业务成本

贷:累计折旧

被出租的固定资产的所有权仍然属于企业,故应由本企业计提折旧,这个折旧是换取其他业务收入的代价,故应记入"其他业务成本",该科目是损益类中的"损",成本增加记入借方.

出售固定资产的会计分录

将需要出售固定资产及其转入固定资产清理:

借:固定资产清理

累计折旧

贷:固定资产

销售固定资产:

借:银行存款

贷:固定资产清理

应交税费-应交增值税-销项税额

结转固定资产清理科目余额至资产处置收益:

借:固定资产清理

贷:资产处置收益

"固定资产清理"是资产类账户,用来核算企业因出售、报废和毁损等原因转入清理的固定资产净值以及在清理过程中所发生的清理费用和清理收入.借方登记固定资产转入清理的净值和清理过程中发生的费用;贷方登记出售固定资产的取得的价款、残料价值和变价收入.其贷方余额表示清理后的净收益;借方余额表示清理后的净损失.清理完毕后净收益转入"营业外收入"账户;净损失转入"营业外支出"账户.

出租固定资产的会计分录如何操作?固定资产在出租的过程中,纳税人可以取得相应的租金收入.这笔租金收入在会计上一般都是计入其他业务收入的科目中的.但如果出租固定资产是企业的主要经营的项目,就计入主营业务收入的科目.上文的内容就介绍完了.