计提房租会计怎么分录

    计提房租会计怎么分录

　　计提房租会计分录可以这么做：

　　借：销售费用/管理费用/制造费用—房租

　　贷：其他应付款

　　但是比较规范的做法是先预交房租，然后进行摊销

　　借：长期待摊费用

　　贷：现金/银行存款

　　借：销售费用/管理费用/制造费用—房租

    贷：长期待摊费用

　　长期待摊费用计提

　　小企业发生的长期待摊费用，借记长期待摊费用，贷记“银行存款”、“原材料”等科目。

　　摊销

　　1.已提足折旧的固定资产的改建支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。

　　从定义可以看出，改扩建一般情况下是可以延长资产使用寿命的。对于“已提足折旧的固定资产”而言，小企业准则规定是不能对折旧年限进行调整的，所以只能通过长期待摊费用核算，并在固定资产预计尚可使用年限内分期摊销。

　　2.经营租入固定资产的改建支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

　　承租方只在协议规定的期限内拥有对该资产的使用权，因而对以经营租赁方式租入的固定资产发生的改建支出，不能计入固定资产成本，只能计入长期待摊费用，在协议约定的租赁期内平均分摊。

　　对于“经营租入固定资产的改建支出”，企业会计准则和小企业会计准则中核算原理和方法均一致。

　　3.符合税法规定的固定资产大修理支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。

　　企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：

　　① 修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;

　　② 修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

　　符合以上两项条件的大修理支出，在发生时，借记“长期待摊费用”科目，贷记“原材料”、“银行存款”等科目;该支出在固定资产尚可使用年限内进行摊销，借记相关资产的成本或者当期损益科目，贷记“长期待摊费用”科目。

　　4.其他长期待摊费用，自支出发生月份的次月起分期摊销，摊销年限不得少于3年。

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