出租固定资产取得的租金收入税率

出租固定资产取得的租金收入税率

固定资产租赁税率需要分情况,具体如下:

财税〔2016〕36号《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条 增值税税率:

(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.

(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%.

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定.

财税〔2016〕36号《营业税改征增值税试点实施办法》第十六条 增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外.

出租固定资产取得收入需要缴那些税?

出租房产类固定资产,需要缴纳营业税(及相应的城建税、教育费附加)、房产税;

出租非房产类固定资产,需要缴纳营业税(及相应的城建税、教育费附加).

出租固定资产取得收入需要缴那些税:

1、营业税,税率5%

2、城建税(增值税+营业税+消费税)纳税额*适用税率,这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%,在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%,不在市区、县城、镇的税率为1%

3、教育附加费(增值税+营业税+消费税)纳税额*3%

4、地方教育费附加(增值税+营业税+消费税)纳税额*2%

5、防洪护堤费(增值税+营业税+消费税)纳税额*1%

6、企业所得税(利润总额*25%) .新所得税法规定法定税率为25%,内资企业和外资企业一致,国家需要重点扶持的高新技术企业为15%,小型微利企业为20%,非居民企业为20%.

7、印花税

8、房产税.按照租金的12%缴纳

取得收入

借:银行存款(或库存现金、其他应收款等科目)

贷:其他业务收入

交税

借:其他业务支出

贷:应缴税费

以上就是小编对出租固定资产取得的租金收入税率做出的解答,希望可以帮到大家.出租固定资产取得收入需要缴那些税----让渡资产使用权取得收入,计入其他业务收入,需要交纳所得税、附加税.若是主营业务是营业税的需要交纳营业税.