税务局土地税减免税有什么规定

税务局土地税减免税有什么规定

房产税的减免规定:

个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;

经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税;

对于房产税的减免主要还是针对企业或者个人在房产使用上对于社会所做的贡献为主要依据,既做到有法可依,也做到公正平等.对于能够享受到房产税减免的个人和企业,做出了自己的义务.

也相应的减少了税收的负担,在每个年度终结,需要申请减免的企业要提出书面的申请,提交经营状况以及相关证明,向所在地主管税务机关申请予以减免.综合来说,企业和个人可享受的房产税减免可以依照相应的规定进行免征或者减征,充分保证纳税人的权利和义务,是国家对纳税人的保护.

土地使用税减免规定:

国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地,均免征城镇土地使用税.这些单位的生产、经营用地和其他用地,不属于免税范围;

市政街道、广场、绿化用地等公共用地,免征城镇土地使用税;

为发展农、林、牧、渔业生产和鼓励整治土地,改造废地,直接用于农、林、牧、渔业的生产用地,免征城镇土地使用税;经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地.从使用的月份起免纳城镇土地使用税5至10年,具体免税期限由各地自定.

为体现国家产业倾斜政策,支持重点产业的发展,国家对核能、电力、煤炭等能源开发用地,民航、港口、铁路等交通设施用地和水利设施用地特点,划分了征免税界限,给予了政策性减免照顾.除上述免税规定外,纳税人缴纳城镇土地使用税确有因难,需要定期减免税的,由省级财政税务机关审批,或审核后上报财政部、国家税务总局批准.

城镇土地使用税有哪些减免税优惠?

1.国家机关、人民团体、军队自用的土地免税,包括本身的办公用地和公务用地免税,不包括生产、营业用地和其他用地.

2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地免税,包括实行全额预算和差额预算管理的事业单位,不包括实行自收自支、自负盈亏的事业单位.

3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地免税,包括宗教寺庙自用的土地,是指举行宗教仪式等的用地和寺庙内的宗教人员生活用地;公园、名胜古迹自用的土地,是指供公共参观游览的用地及其管理单位的办公用地.不包括生产、营业用地和其他用地.

4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地免税,非社会性的公共用地不能免税,如企业内部绿化、广场、道路用地不免.

5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免税,指直接从事种植、养殖、饲养的专业用地.农副产品加工厂占地和从事农、林、牧、渔业生产单位的生活、办公用地不包括在内.

6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年.

7.由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地.

8.纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,由县以上税务机关审批.

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