国务院智库:开征房产税降房价

记者今天从中国发展研究基金会了解到，该基金会最新发布的《中国发展报告2010》建议，由于目前土地城市化进程快于农民工进城的速度，对于自愿在城市落户的农民工要纳入到住房保障体系和援助范围。

中国发展研究基金会是由国务院发展研究中心发起成立的非盈利智库型基金会。

日前发布的这份报告主题为“促进人的发展的中国新型城市化战略”。国家发展与改革委员会秘书长杨伟民是该报告的主笔之一，他透露说，目前我国的城市化进程非常快，超过了农民工进城的速度。

城市的发展，膨胀的人口，都需要对城市空间不断向农村集体土地扩张。报告中披露，到2030年，中国的城市化率会达到65%。

这就意味着每年要有2000万农民工进城，到2030年要解决4亿农民工及其家属的进城和落户问题，使这些人享受到与城市原有居民同等的公共服务和各项权利。

农民工进城，在住房、医疗、教育等各方面都处于劣势。

报告建议说，政府有关部门要通过扩大城市居住用地供给、降低土地价格、开征房产税等多种措施，从总体上降低城市商品房价格，大幅度扩大廉租房和公租房供给规模，把自愿在城市落户的农民工纳入到住房保障体系和援助范围。

把符合条件的农民工纳入廉租房援助范围。

探索由集体经济组织利用农村建设用地建设农民工公寓，定向租赁给落户农民工和其他外地落户人口。

对于购买城市经济适用房、限价房的落户农民工，通过政府对商业银行补偿的方式，采取降低首付款比例，延长还款期、契税和利率优惠等政策给予扶持。