收到房租发票怎么做会计分录

收到房租发票怎么做会计分录

1、收到发票时，一次性支付租金，会计分录为：

借: 待摊费用——租金

贷: 银行存款 

2、然后月底将房租从待摊费用中转出：

借: 管理费用

贷: 待摊费用——租金

待摊费用是指已经支出但应由本期和以后各期分别负担的各项费用，如低值易耗品摊销、一次支出数额较大的财产保险费、排污费、技术转让费、广告费、固定资产经常修理费、预付租入固定资产的租金等。

企业单位在筹建期间发生的开办费，以及在生产经营期间发生的摊销期限在1年以上的各项费用，应作为“长期待摊费用”。

已经支付但不能作为当期费用的支出，流动资产项目之一。根据我国会计制度，低值易耗品也可列入待摊费用。待摊费用的概念基础是权责发生制，也是配比原则的要求。

房屋租赁发票

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

以上就是关于收到房租发票怎么做会计分录的全部解答了。我们在收到房租发票的做帐首先还得看房租是怎么支付的，因为房租一次性支付和按月缴纳会计分录是会有区别的，如果是一次性支付是要计入长期待摊费用，以上就是全部内容了，欢迎持续关注本网！