企业缴纳房产税时需要加上房产税吗？
2025-12-30
1、按房产余值计征的，年税率为1.2%； 2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
2019-08-08
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回答：缴纳时需要加上土地价格吗？
2019-08-08追问：按房产余值计征的来的，
2019-08-08追问：对纳税人经营自用的应税房产实行从价计征，将房产原值一次性减除10%～30%后的余值按照1.2%的年税率计算缴纳房产税。
2019-08-08回答：我们房产肯定按固定资产走的，土地按无形资产走的，意思是企业自有房产缴纳房产税按固定资产和无形资产原值一次性扣减后余值按税率缴纳吗？
2019-08-08追问：对的，你的理解是正确的
2019-08-08回答：容积率需要怎么考虑进去？
2019-08-08追问：容积率是你在建房的时候考虑的，房产税是建成以后的
2019-08-08回答：建房时纳税吗？
2019-08-08追问：建房时是支出，不会纳税
2019-08-08回答：我的意思是，有个容积率0.5的标准，会影响房产税的计算？
2019-08-08追问：不会影响房产税的计算
2019-08-08回答：我看以前有个政策，容积率低于0.5的按房屋面积的2倍确定土地计价面积，这个政策没了吗？
2019-08-08追问：有些地方政策可能不用了，建议你咨询12366
2019-08-08回答：好的，谢谢
2019-08-08追问：不客气，如果你对我的解答满意可以评个五星哦！
2019-08-08